Отвечает юрист

+7 926 147 06 74

Позвоните мне!

Сохраняем объекты самовольного строительства в Москве
Защищаем в суде и ГИН

Консультирование, правовая поддержка и сопровождение на всех этапах легализации

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Оставляя заявку, вы соглашаетесь, что мы обработаем ваши данные для ответа на заявку. Мы не присылаем спам и рекламу!

СВЫШЕ 35% ОБЪЕКТОВ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СНОСЯТ ПО РЕШЕНИЮ СУДА

СЕРЬЕЗНЫЕ РИСКИ - Повод сфокусироваться на легализации

• Рыночные штрафы

  Средний штраф по Москве от 1,5 миллиона рублей, а также расходы на снос
• Арест

  Запрет на использование и продажу объекта недвижимости
• Утеря объекта

  Высокий риск сноса объекта недвижимости без возможности легализации
• Убытки

  Компенсация любого ущерба (снос, пожар, обвал, залив) ложится на собственника

ПРОВЕРЕННЫЕ РЕШЕНИЯ

Сохраняем объекты с гарантией результата. Идём кратчайшим путём

• ЛЕГАЛИЗУЕМ И ЗАЩИЩАЕМ В СУДЕ

  • Оцениваем шансы на победу до первого заседания
  • Защищаем во всех инстанциях
  • Сопровождаем переговоры с ДГИ и ГИН
  • Сопровождаем проведение судебной экспертизы
  • Обеспечиваем исключение объекта из реестра 819-ПП
  • Обеспечиваем рассмотрение дела в сжатые сроки
  • Гарантируем качество услуг

  Узнать об услуге
• ЛЕГАЛИЗУЕМ И ЗАЩИЩАЕМ В ГИН И ГЗК

  • Проводим предварительный аудит возможности легализации
  • Оцениваем бюджет до начала работы
  • Сопровождаем в ГИН, ДГИ, Москомархитектуре
  • Снижаем штрафы ГЗК до 50%
  • Обеспечиваем исключение объекта из реестра 819-ПП
  • Обеспечиваем легализацию в сжатые сроки
  • Гарантируем качество услуг

  Узнать об услуге

КАК НАЧАТЬ ЛЕГАЛИЗАЦИЮ

Три простых шага для защиты вашего объекта недвижимости

• 1
  Консультация

  Первичный анализ

  Разберем ваше дело, покажем примеры реализованных проектов и определим первые шаги по легализации самостроя
• 2
  Анализ материалов

  Детальное изучение

  Команда изучит все нюансы вашего объекта и подготовит детальный пошаговый план легализации
• 3
  Начало легализации

  Гарантии и договор

  Согласовываем бюджет и план. Фиксируем обязательства в договоре.
  Вы принимаете решение о начале легализации.

ЗАКАЖИТЕ ЗВОНОК

ПРОФИЛЬНЫЙ ЭКСПЕРТ ПЕРЕЗВОНИТ В ТЕЧЕНИЕ 3 МИНУТ

До квартирыДо подъездаСамовывозСамовывоз

Оставить заявку

Оставляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

ЛЕГАЛИЗАЦИЯ ОБЪЕКТА С ГАРАНТИЕЙ

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС?

МЫ СНИЖАЕМ ИЗДЕРЖКИ НА ЛЕГАЛИЗАЦИЮ
И ПОВЫШАЕМ ШАНСЫ НА УСПЕХ

• Тест-драйв

  Проверяем объекты тщательнее, чем это делает Минюст. Устраняем пробелы и повышаем шансы на победу в суде
• Работаем с ГИН

  Используем весь арсенал скрытых инструментов. Участвуем в мероприятиях ГИН, следим за практикой, изменениями и ведем диалог по объектам
• Эксперты-лидеры

  Наши эксперты имеют 10+лет опыта. За нами не надо ничего переделывать, увеличивая бюджет и сроки.
• Большой опыт

  Сохранили более 80 объектов самовольного строительства через ГЗК и более 50 объектов через суд

Обращение директора

За минуту расскажем, почему быть нашим партнером выгодно

Защита всегда рядом

Наши клиенты ценят возможность делегировать нам всю рутинную работу
Мы работаем - клиент решает стратегические задачи своего бизнеса

• 

  Мы получили неоценимую помощь и защиту с проблемным объектом элитной недвижимости

  Смирнов Алексей

  ООО "Белфорт Эстейт"

• 

  Надежная защита в суде. Собственники более 200 квартир ЖК Город Яхт доверяют KP-Legal

  Константин Ковалевский

  ЖК "Город Яхт"

• 

  KP-Legal наш стратегический партнер - команда глубоко погружена в специфику. Всегда предлагают выгодные решения.

  Татьяна Серова

  ООО "Интернешнл Пластик Гайд"

• 

  Быстрое погружение в проект и аудит помогли решить нашу проблему и остаться на дружеской ноте с гос. органами

  Олег Ашманов

  ООО "Премис"

Суд лучшеЭффективное решениеЛегализация через ГЗК

Иногда
Выгодней
Судиться

Задача клиента
Выполнены три пристройки к жилому многоквартирному дому в центре Москвы с увеличением площади помещения на 150 кв. метров.

Решение KP-Legal
По результатам аудита было установлено, что переустройство было выполнено до вступления в силу Градостроительного кодекса и принято решение о легализации через суд.

Результат
Судом установлено отсутствие нарушений со стороны Клиента - постройка легализована. Клиент дополнительно сэкономил более 3 миллионов рублей, отказавшись от легализации через ГЗК.

Нужны
Адекватные
Решения

Задача клиента
Под угрозой сноса оказались более 10 объектов инфраструктуры жилого комплекса

Решение KP-Legal
Проведена организационная работа с более 200 собственниками жилого комплекса.
Оперативно подготовлены документы по регистрации земельного участка и приняты меры по замедлению судебного процесса.

Результат
Менее, чем за 4 месяца земельный участок оформлен в собственность жильцов элитного ЖК.
Претензии государственных органов урегулированы - дело прекращено в связи с отказом от иска.

Комплексная
Юридическая
Защита

Задача клиента
Территория бывшего завода переделанная под арендный бизнес клиента. В результате реконструкции увеличена площадь 19 строении на 7300 кв. м.
Правительством Москвы инициирован судебный иск о приведении зданий в первоначальный вид.

Решение KP-Legal
Пройдены все этапы от подачи заявления до исключения строений из 819-ПП.
Получены заключение о соответствии (ЗОС), Архитектурно-градостроительное решение (АГР), Паспорт безопасности, а также иные согласования более 10 ведомств.

Результат
Клиент ни на минуту не приостановил функционирование бизнеса. Территория полностью легализована за 11 месяцев. Судебное дело прекращено в связи с отказом ДГИ г. Москвы от иска.

• Какие документы нужны для начала?
  Мы просим от клиентов минимальный комплект: карточку организации и документы о собственности на объект недвижимости.
  Для начала этого хватит. Как только разберем Вашу ситуацию - сформируем индивидуальный перечень документов, большинство из которых мы можем добыть сами, не отвлекая клиента от рабочих процессов.

• Как лучше легализовать - через суд или ГЗК?
  Обе процедуры имеют свои ощутимые плюсы и минусы. Если ответить вкратце, то существует 3 варианта:
  1. Через ГЗК - долго, дорого и много подводных камней, кроющихся в административных регламентах различных согласующих организаций;
  2. Через суд - быстрее, дешевле, объективнее (суд не ограничен регламентами), а также без административной волокиты;
  3. ГЗК через суд - комбинация действий, при которой легализация проходит через ГЗК, но под контролем суда. Единственный плюс - при успешном завершении вы получаете и положительное решение ГЗК и решение суда (двойная защита). Существенно дороже и долгие сроки.
  
  Ситуации бывают разные и зачастую клиенты вынуждены выбирать конкретный вариант, т.к. другие нет возможности пройти.
  Запишитесь на консультацию и мы подберем наиболее выгодный для вашего случая вариант.

• А мы точно выиграем суд?
  Самый "болезненный" вопрос клиентов - это оценка шансов на победу в суде, т.к. проиграв, можно не только лишиться собственности, но и оплатить снос за свой счет.
  Важный нюанс - в судебных делах о самострое очень многое зависит от судебной экспертизы, которую в настоящий момент проводит только Минюст.
  Мы знаем все нюансы и слабые места этой системы, что позволяет нам предлагать клиентам услуги по аудиту объектов самостроя. В результате такого аудита вы узнаете о шансах на победу еще до вступления в судебный процесс

• Как проходит процесс легализации?
  Первые шаги стандартны во всех случаях:
  Мы проводим подробную консультацию с клиентом, анализируем документы, согласовываем план действий, бюджет, сроки и фиксируем гарантии в договоре.
  Далее мы следуем плану с минимальным вовлечением клиента.
  Каждый процесс легализации индивидуален и зависит от более чем 90 факторов.
  В среднем, завершить процесс легализации получается в срок 6-12 месяцев.
  Наш рекорд - 3 месяца.

• Что делать, если дело уже в суде?
  Наличие дела в суде не означает, что не получится договориться мирно и не исключает возможность легализации через ГЗК.
  Напротив, задействовав оба направления - в результате вы получите двойную защиту - с одной стороны легализацию по закону, а с другой стороны "отказное" решение суда, которое также имеет силу закона.
  Какие шаги необходимо сделать конкретно в вашей ситуации мы можем рассказать на консультации

• Какие документы нужны для легализации через ГЗК?
  Стандартный набор при легализации объекта самовольного строительства - это заключение о соответствии (ЗОС), Архитектурно-градостроительное решение (АГР), паспорт безопасности объекта и документы, подтверждающие оплату штрафа.
  На практике, существуют еще порядка 50 "опциональных" документов/согласований, которые могут потребоваться в различных ситуациях.
  В компании KP-Legal уже отработана практика, в которой мы сокращаем количество документов до минимума на старте подачи заявления о легализации, что существенно сокращает расходы клиента

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

ПЕРЕЗВОНИМ И ОТВЕТИМ ЗА 3 МИНУТЫ

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Оставляя заявку, вы соглашаетесь, что мы обработаем ваши данные для ответа на заявку. Мы не присылаем спам и рекламу!

Контакты

+7 926 147 06 74info@kp-legal.ru

г. Москва, метро “Пионерская”,
ул. Малая Филевская, дом 28/1

KP-Legal

+7 926 147-06-74info@kp-legal.ru

Легализуем самострой с 2009 года

ПЕРЕЗВОНИМ ЗА ТРИ МИНУТЫ

Сохранение объекта недвижимости - дело ответственное.
Доверьте его профессионалам.

Какой специалист Вам нужен?

Пока не уверен - нужен грамотный юрист

Специалист по легализации через ГЗК

Судебный юрист

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Оставляя заявку, вы соглашаетесь, что мы обработаем ваши данные для ответа на заявку. Мы не присылаем спам и рекламу!

Заявка в работе

Специалист перезвонит вам в течение 3 минут!